Wyjątkowy dom na dużej działce | 0,3 ha | A2 (poznański, Komorniki, Głuchowo)

Wyjątkowy DOM wolnostojący na dużej działce koło drogi S11!

LOKALIZACJA:
Głuchowo koło Komornik - miejscowość położona zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Miejscowość doskonale skomunikowana, blisko obwodnicy Poznania oraz autostrady A2. W bliskim sąsiedztwie znajduje się liczna infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, paczkomat, sklep spożywczy, szkoła oraz przedszkole w Komornikach jaki i przystanek autobusowy), a ponadto liczne tereny zielone. Budynek położony przy
Położenie domu idealne dla rodzin chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta czy ruchliwej ulicy, zachowując przy tym możliwość komfortowej oraz szybkiej komunikacji z jego centrum. W okolicy domu przyjazne sąsiedztwo.
OPIS BUDYNKU:
Funkcjonalny dom jednorodzinny zaprojektowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów w 2008 roku, osadzony na przestronnej działce 3074 m².
Zbudowany z bloków POROTHERM Wienerberger, ocieplony wełną mineralną! Dach pokryty wysokiej jakości dachówką karpiówką w czarnym połysku. Elewacja w całości pokryta doskonałej jakości klinkierem. Okna PCV w okleinie drewnianej z zamontowanymi roletami elektrycznymi zewnętrznymi w monobloku. Dom posiada kominek z płaszczem wodnym. Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem wody 200l. Dodatkowa stacja uzdatniania/zmiękczania wody. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone wszędzie poza sypialniami - tam grzejniki naścienne.
Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Dom zbudowany według projektu, który daje szerokie możliwości własnej aranżacji.
UDOGODNIENIA:
Dom gotowy do zamieszkania bez uszkodzeń czy zaniedbań. Niedaleko kuchni dodatkowe pomieszczenie pod schodami służące za spiżarnie. Dodatkowo dostęp do poddasza nieużytkowego. Z salonu wyjście na taras.
W bryle domu znajduje się garaż dwumiejscowy z bramą na pilota.
- centralny odkurzacz w całym domu
- zamontowany alarm
- możliwość zaadaptowania strychu
- zagospodarowany ogród z wiatą z krzesłami i stołem
- wybrukowany podjazd i rondo przed domem


ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
POWIERZCHNIA DOMU - 192 M² (pow. użytkowa)
POWIERZCHNIA GARAŻU - 32,5 M²
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 3074 M²
1 piętro
wiatrołap 4,2 m²komunikacja 6,9 m²salon 37,2 m²kuchnia 11,9 m²pokój 12,9 m²łazienka 3,1 m²garderoba 2,4 m²pom. Techniczne 5,8 m²klatka schodowa 6,3 m² 2 piętro
komunikacja 12,4 m²pokój 1 - 15,1 m²garderoba 2,3 m²łazienka - 4,5 m²pokój 2 - 14,3 m²garderoba - 0,8 m²pokój 3 - 15,5 m²łazienka - 7,8 m²pralnia 1,5 m² Strych 27,1 m²
STAN PRAWNY
Księga wieczysta bez obciążeń
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).
Kacper Bogacki
tel. 512 346 076
Biuro Nieruchomości Beinvest