Działka budowlana przy lesie | Jezioro Strykowskie (poznański, Stęszew, Słupia)

Pragnę przedstawić ofertę działki budowlanej w malowniczej okolicy lasów oraz jeziora Strykowskiego.

LOKALIZACJA:
Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Słupia. Jest ona położona nieopodal jeziora strykowskiego oraz wielu lasów. Ogromnym atutem jest bliski kontakt z naturą i niewątpliwy spokój i prywatność zapewniona mieszkańcom. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1,5km od działki w miejscowości Januszewice. Zaledwie 4 minuty drogi samochodem zlokalizowany został zespół szkolno-przedszkolny oraz sklep spożywczy. Okolice miejscowości bardzo szybko się rozwijają, ostatnio powstał sklep Dino oraz Lidl. Do stolicy wielkopolski można dojechać na kilka sposobów między innymi trasą ekspresową S5.

DZIAŁKA:
-powierzchnia całkowita działki: 567m2
-częściowo obsadzona drzewami i roślinami
-specjalnie zasadzona łąka kwietnia
-otoczenie blisko lasu i jeziora strykowskiego
-uchwalony miejscowy plan (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

MIEJSCOWY PLAN:
-ustala się wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (11,50 m), w tym poddasze użytkowe, z możliwością realizacji podpiwniczenia uzależnionego od badań szczegółowych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad istniejący poziom terenu
-zaleca się stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°ustala się dopuszczalną maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki, lecz nie więcej niż 250 m²
-dopuszcza się realizację garażu wbudowanego lub przybudowanego do budynku podstawowego
-ustala się obowiązek realizacji ogrodzenia ażurowego do wysokości 1,5 m
-zakłada się konieczność doprowadzenia wszelkich niezbędnych i dostępnych mediów oraz odprowadzenia i utylizacji ścieków na warunkach gwarantujących wysoki standard życia mieszkańców oraz ochronę środowiska przyrodniczego
-do czasu wykonania systemu odprowadzania ścieków, dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych, na warunkach określonych przepisami szczególnymi
-do celów grzewczych i technologicznych nie wolno stosować paliw stałych jak węgiel, koks, miał oraz odpadów i śmieci

MEDIA:
-prąd,
-woda,
-szambo.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

660 751 113

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.